Tapu Harcı Hesaplama 2026
Gayrimenkul satış, bağış veya ipotek işlemi için tapu harcınızı hesaplayın.
Alıcı %2 + Satıcı %2
Sık Sorulan Sorular
2026 tapu harcı oranı nedir?
Satış işlemlerinde alıcı ve satıcı ayrı ayrı beyan değeri üzerinden %2 tapu harcı öder (toplam %4). Bağışta alıcı %3, ipotekte borçlu binde 4,55 öder.
Tapu harcı beyan değeri mi gerçek değer mi?
Tapu harcı "beyan edilen değer" üzerinden hesaplanır. Ancak beyan edilen değer; Emlak Vergisi Değeri ve Tapu Müdürlüğü'nün belirlediği asgari değerin altında olamaz.
Tapu harcını kim öder?
Yasal olarak hem alıcı hem satıcı kendi paylarını ödemek zorundadır. Ancak piyasada harçların tamamını alıcının üstlenmesi sıkça görülür.
DASK zorunlu mu?
Evet. 587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname'ye göre tüm konutlar için DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) zorunludur. Tapu müdürlükleri işlem sırasında poliçe ibrazı isteyebilir.