Kira Artış Hesaplama 2026
TÜFE 12 aylık ortalama oranıyla yasal kira artış tavanını ve yeni kira tutarını hesaplayın.
2026 Yasal kira artış tavanı: %28.82 (TÜFE 12 aylık ortalama)
Sık Sorulan Sorular
2026 kira artış tavanı ne kadar?
TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı %28.82 olup 2026 yılı için konut kiralarında yasal artış tavanını oluşturmaktadır.
Kiracı yasal tavanın üzerinde artışı reddedebilir mi?
Evet. Türk Borçlar Kanunu 344. maddesi uyarınca konut kiralarında yasal tavan (TÜFE 12 aylık ortalama) aşılamaz. Üzerindeki artış talepleri geçersiz sayılır.
İşyeri kiraları için de aynı tavan geçerli mi?
Hayır. Yasal tavan yalnızca konut kiralarını kapsar. İşyeri kiralarında taraflar sözleşmede belirledikleri oranda artış uygulayabilir.
Kira artış tavanı her ay güncellenir mi?
Evet. TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı TÜİK tarafından her ay açıklanır. Zam tarihinize en yakın açıklanan oranı esas almanız gerekir.